Spacieuse maison de village avec 4 chambres et jardin à Dunes, Tarn-et-Garonne

  • 235 000 €
82340 Dunes, France
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  • Maison de village
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • non
  • Garages
  • 183
A vendre

Spacieuse maison de village avec 4 chambres et jardin à Dunes, Tarn-et-Garonne

82340 Dunes, France
  • 235 000 €

Description

Lomagne Properties vous présente cette charmante maison de village offrant quatre chambres, idéalement placée à proximité des commodités. La propriété s’ouvre sur un salon-salle à manger accueillant de 30 m² avec un poêle à bois, poursuivi par une cuisine spacieuse de 26,5 m² entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle TV ou bureau de 9,5 m². À l’étage, la suite parentale de 18,5 m² donne accès à un dressing de 8,6 m², avec une salle de bain de 4 m². Trois autres chambres (12, 14,5 et 37 m²) sont réparties sur les étages, dont une pouvant servir de chambre supplémentaire ou de dressing. La maison dispose également de deux salles de bain équipées de baignoire, WC, lavabo et bidet. La terrasse couverte en bois, offrant une vue sur le jardin, est idéale pour la détente ou la réception. Le terrain de 600 m² comprend un parking privé abrité, une dépendance de 20 m², un abri de rangement et une terrasse à entretenir. Récemment entretenus, le toit et les radiateurs électriques avec climatisation réversible assurent confort et modernité. La propriété est raccordée au tout-à-l’égout, avec un vitrage simple principalement. Située dans un village, proche d’un aéroport international (60 min) et des commerces, cette maison, vendue meublée, offre un excellent compromis entre vie permanente ou résidence de vacances, avec de bonnes connexions vers Bordeaux et Toulouse.

En résumé

- Cette maison de village propose quatre chambres, dont une suite parentale de 18,5 m² avec dressing de 8,6 m², offrant un espace généreux pour toute la famille.
- La surface habitable principale s'étend sur 183 m², incluant un salon/salle à manger de 30 m² avec un poêle à bois et une cuisine aménagée de 26,5 m².
- Le terrain de 600 m² comprend un parking privé abrité, une dépendance de 20 m², une terrasse couverte en bois, et un espace extérieur idéal pour recevoir ou se détendre.
- La maison dispose d’un confort moderne avec des radiateurs électriques, une climatisation réversible dans toutes les chambres, et est raccordée au tout-à-l’égout.
- Vendue meublée, cette propriété est parfaitement située dans un village, à 60 minutes d’un aéroport international, avec commerces et services à proximité, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Détails

Mis à jour le novembre 15, 2025 à 6:17 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3450217
  • Prix: 235 000 €
  • Surface du Bien: 183 m²
  • Superficie du Terrain: 600 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 7
  • Garages: non
  • Type de Propriété: Maison de village
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
  • Note actuelle du DPE: 211
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 211 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Copropriété

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

  • Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 €
  • Ville Dunes
  • Code Postal 82340
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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