Maison de village à Goncelin avec dépendances et cour privée – Potentiel élevé

Comptoir Immobilier de France – Grenoble-Grésivaudan vous propose en exclusivité cette charmante maison de village mitoyenne située en plein centre-ville de Goncelin, idéalement placée sur l’axe principal. À seulement 10 minutes de Crolles, 5 minutes de Pontcharra, 15 minutes de Chambéry et Grenoble via l’autoroute, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, gare et à seulement 2 minutes de l’accès autoroutier. La maison offre une surface habitable de 98 m², avec des combles aménageables, une cour de 70 m² et une terrasse de 21 m². Un atout précieux pour les entrepreneurs et professionnels libéraux : dépendances de plus de 100 m² comprenant une grange ouverte sur deux niveaux, un rez-de-chaussée dallé pouvant accueillir du stationnement (camping-car, véhicule utilitaire…), ainsi qu’une ancienne étable équipée d’électricité. La maison se répartit comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire, WC, cuisine entièrement équipée ouverte sur une terrasse accessible directement depuis la cour privée sécurisée par un portail, et un salon chaleureux avec poêle à granulés. Au premier étage, une spacieuse chambre de 15 m² avec grande penderie, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC séparés. Au second étage, deux chambres de 13 m² et 11 m². Les combles aménageables offrent la possibilité de créer un espace de jeux, de détente ou un bureau selon vos envies. Ce bien à fort potentiel est idéal pour une famille ou pour un projet professionnel à ne pas manquer. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi, Nathalie Genovese, agent commercial, disponible à votre écoute.

- Cette maison de village de 98 m² dispose de 3 chambres dont 2 à l’étage et une spacieuse de 15 m² avec une grande penderie, idéale pour une famille ou un projet professionnel.
- Elle bénéficie d’un extérieur avec une cour privative de 70 m², une terrasse de 21 m², et des combles aménageables, vous offrant un potentiel d’aménagement conséquent.
- Les dépendances de plus de 100 m², comprenant une grange sur 2 niveaux, une ancienne étable et un espace dallé pour le stationnement, apportent une flexibilité pour vos projets professionnels ou de stockage.
- Située en centre-ville de Goncelin, à seulement 2 minutes de l’accès autoroutier, vous êtes à 10 minutes de Crolles, 5 minutes de Pontcharra, 15 minutes de Chambéry et Grenoble, avec tous les commerces et écoles à proximité.
- Le prix affiché de 262 000 euros (net vendeur 250 000 euros) reflète un bien avec un fort potentiel, offrant un investissement intéressant pour un usage familial ou professionnel.