Maison familiale à 5 minutes de Saint-Lary avec potentiel d’aménagement

Vous souhaitez vivre au cœur d’un village authentique des Hautes-Pyrénées ou simplement profiter d’un lieu confortable pour vos vacances ? Découvrez cette grande maison de famille située à seulement 5 minutes de Saint-Lary, offrant un espace généreux après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, déposez skis, vélos et manteaux dans la vaste entrée, puis accédez à une pièce à vivre esprit « loft montagnard » avec un grand salon au coin du poêle à bois, idéal pour se détendre. La cuisine ouverte toute équipée permet de préparer crêpes et chocolat chaud. À l’étage, vous apprécierez un coin bureau, trois chambres, une salle de bain et un dressing aménagé. Les combles offrent un espace dégagement pouvant servir de salle de jeux ou d’aires de nuit supplémentaires. La toiture a été entièrement refaite, tous les vitrages changés, le chauffage principal étant un poêle complété par une chaudière au fioul. La maison offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire avec la possibilité d’ajouter une chambre ou un petit appartement en rez-de-chaussée. La cour arrière avec ses abris constitue un espace extérieur convivial, parfait pour les soirées d’été. Idéalement située, cette propriété allie authenticité et potentiel d’évolution. Le prix de vente est de 320.000 euros, honoraires d’agence inclus, avec une commission de 7% à la charge de l’acquéreur.

- Cette maison de 137 m², construite en 1949, offre 8 pièces réparties sur 3 niveaux, dont 5 chambres, idéale pour accueillir famille et amis tout en conservant un confort pratique.
- Située à seulement 5 minutes de Saint-Lary dans un village authentique, vous profitez d’un réel potentiel d’aménagement supplémentaire dans les combles, en salle de jeux ou espace nuit.
- La toiture a été entièrement refaite, tous les vitrages ont été changés, garantissant une bonne isolation et une sécurisation pour l’avenir.
- Le système de chauffage principal repose sur un poêle à bois, complété par une chaudière au fioul, vous permettant d’optimiser votre confort et votre consommation.
- Le prix de vente, fixé à 320 000 euros, comprend une forte valeur foncière avec 137 m² de surface habitable, et offre des possibilités d’extension ou de transformation pour maximiser votre espace intérieur.