Maison 5 pièces à Noaillan, environnement calme et vue magnifique en Gironde

Cette charmante maison de 5 pièces construite en 2013, offre une superficie de 124 m² dans le village paisible de Noaillan, en Gironde. Elle dispose d’un intérieur lumineux et spacieux comprenant une pièce de vie de 38,46 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour la cuisine familiale. La propriété comprend 3 chambres, un bureau, un cellier avec ballon thermodynamique, un adoucisseur d’eau, ainsi qu’un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses près du feu. Profitez d’une grande terrasse couverte avec une vue imprenable sur la forêt environnante, idéale pour des moments de détente ou de convivialité. Le terrain de 728 m², équipé d’un abri pour deux roues et d’un parking privé, assure tout le confort pour une vie tranquille. La proximité des écoles, commerces et restaurants facilite la vie quotidienne, tout en conservant l’attrait d’un cadre rural calme. L’accès à l’autoroute A62 (Bordeaux-Toulouse) via le No3 à 13 km, et à l’autoroute A65 (Langon-Pau) via le No1 à 12 km, offrent une connexion facile vers les grandes villes. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des rivières Le Ciron et Le Baillon, accessibles à pied, ainsi que la richesse culturelle avec de nombreux châteaux et monuments à découvrir dans les environs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d’investir dans un environnement idéal alliant tranquillité rurale et commodités urbaines. Contactez Louise Flamar y pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

- Cette maison de 124 m², construite en 2013, offre un intérieur lumineux et spacieux avec une pièce de vie de 38,46 m² équipée d’une cuisine ouverte entièrement aménagée, idéale pour votre confort quotidien.
- Avec 3 chambres, un bureau, et un cellier, elle répond parfaitement aux besoins d’une famille ou pour un investissement locatif.
- Le terrain de 728 m² avec une terrasse couverte vous permet de profiter d’un extérieur calme, tout en conservant une vue imprenable sur la forêt environnante.
- Vous bénéficiez également d’un parking privé pour deux véhicules et d’un abri pour deux roues, apportant un confort pratique et sécurisé.
- La proximité des grands axes like l’autoroute A62 à 13 km et l'A65 à 12 km facilite vos déplacements, tandis que la proximité des rivières Le Ciron et Le Baillon offre un cadre naturel exceptionnel à quelques minutes à pied.