Maison de village à Saint-Laurent-en-Royans – 127,6 m² avec potentiel dans le Vercors

Située à Saint-Laurent-en-Royans, au cœur du Parc naturel régional du Vercors, cette charmante maison de village offre 127,6 m² habitables, répartis sur trois niveaux pour une surface totale d’environ 209 m² au sol. Construite en 1948 et rénovée en 2011, elle marie le charme de l’ancien avec le confort moderne. Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée, une chambre de 12 m², un lavabo avec WC, ainsi qu’une cave ou chaufferie. Le premier étage comprend un séjour lumineux de 28 m² avec cheminée à foyer fermé, une salle à manger, une cuisine séparée et une salle de bains avec WC. Au second étage, deux chambres, un large couloir pouvant servir de coin lecture, un bureau, et un accès aux combles aménageables d’environ 50 m². La maison dispose de menuiseries en PVC avec double vitrage, volets en bois, et est chauffée par une pompe à chaleur installée en 2011. Elle ne possède pas d’extérieur ni de terrain ou balcon, mais offre de beaux volumes intérieurs et un fort potentiel d’aménagement. Sa localisation privilégiée permet un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et restaurants, avec également à proximité les services médicaux et espaces de loisirs. Idéale autant comme résidence principale que comme résidence secondaire, en environnement pittoresque et paisible.

- Vous avez ici une maison de village construite en 1948, entièrement rénovée en 2011, offrant 127,6 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec une superficie totale au sol d'environ 209 m².
- Elle comporte 5 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux de 28 m² avec cheminée à foyer fermé, et une salle de bains avec WC, idéale pour une famille ou une résidence secondaire confortable.
- Son positionnement en plein cœur du Parc naturel régional du Vercors, à proximité immédiate des commerces, écoles, et services médicaux, vous assure une situation très pratique.
- La maison ne possède pas d’extérieur, mais ses volumes intérieurs sont spacieux et son potentiel d'aménagement dans les combles d’environ 50 m² vous offre de multiples possibilités.
- Son coût de 168 000 € avec une classe énergie D et une classe climat B en font une opportunité intéressante dans cette région, avec un faible coût d’entretien et un bon confort thermique grâce à la pompe à chaleur installée en 2011.