Maison en pierre dans un village médiéval de Pujols avec vue sur la vallée
Maison en pierre dans un village médiéval de Pujols avec vue sur la vallée
Description
Située dans l’un des plus beaux villages de France, Pujols, un village médiéval fortifié en Lot-et-Garonne, cette maison en pierre allie charme historique et confort moderne. Dominant la vallée et à proximité de tous commerces, elle comprend une entrée de 12,47 m² menant à un garage pour véhicule, une première chambre de 13,80 m², ainsi qu’un espace buanderie de 5,12 m² avec salle d’eau et WC de 5 m². À l’étage, une vaste pièce de vie lumineuse de 32 m² exposée plein sud avec cuisine ouverte équipée, deux chambres supplémentaires, et une salle d’eau avec WC de 3,60 m². La mezzanine d’environ 15 m², offrant une vue imprenable sur la vallée du Grand Villeneuvois, peut être transformée en atelier, bureau ou chambre d’appoint. Récemment rénovée, la maison possède une isolation performante, un double vitrage en bois, volets roulants électriques, chauffage électrique individuel, et est raccordée au tout-à-l’égout. La propriété permet également l’installation d’une table et de chaises côté rue. Rare sur le marché local, cette maison est située au cœur d’un bourg piétonnier, accessible en voiture grâce à un garage et une clé d’entrée réservée aux résidents. À découvrir rapidement, avec une taxe foncière annuelle de 1200 €.
En résumé
- Avec ses 103,5 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison allie espace et confort, idéale pour accueillir toute la famille ou créer un espace de travail à la mezzanine de 15 m².
- Située dans un village médiéval fortifié, Pujols, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la vallée du Grand Villeneuvois, tout en étant à proximité des commerces.
- Récemment rénovée, elle ne nécessite aucun travaux importants : isolation, électricité, double vitrage en bois, volets roulants électriques, chauffage électrique individuel, tout est prêt pour votre confort.
- La maison dispose d’un garage pour un véhicule, ce qui est rare dans ce bourg piétonnier, permettant d’accéder facilement en voiture tout en profitant du cadre pittoresque du village.
- Son prix de 189 000 € et une taxe foncière de 1200 € font d’elle une opportunité rare sur le marché local, combinant charme, modernité et situation privilégiée.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 9:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3430711
- Prix: 189 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 103.5 m²
- Superficie du Terrain: 78 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 277 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 470 € - 2 030 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 277
- A+
- A
- B
- C
- D
-
277 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
