Maison 62m² avec 3 chambres et terrain à 10 min de la plage de la Cotinière

  • 236 300 €
La Cotinière, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron, France
Maison 62m² avec 3 chambres et terrain à 10 min de la plage de la Cotinière Maison 62m² avec 3 chambres et terrain à 10 min de la plage de la Cotinière Maison 62m² avec 3 chambres et terrain à 10 min de la plage de la Cotinière Maison 62m² avec 3 chambres et terrain à 10 min de la plage de la Cotinière Maison 62m² avec 3 chambres et terrain à 10 min de la plage de la Cotinière
  • Maison de village
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garages
  • 62
  • 1900
  • Année de Construction
A vendre

Maison 62m² avec 3 chambres et terrain à 10 min de la plage de la Cotinière

La Cotinière, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron, France
  • 236 300 €

Description

Isabelle PUISSANT de l’agence Tower Immobilier vous propose cette charmante maison située dans un hameau à proximité de la Cotinière. La propriété comprend une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres. Les combles sont aménageables pour optimiser l’espace. Équipée de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur, cette maison dispose également d’une cheminée pour plus de confort. Le terrain d’environ 450 m² est sans vis-à-vis, offrant calme et verdure dans un environnement paisible. À seulement 10 minutes à vélo de la plage, cette demeure allie tranquillité et accessibilité. Pour plus d’informations, contactez Isabelle PUISSANT de Tower Immobilier, agent mandataire. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

En résumé

- Cette maison de 62 m² offre une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec une cuisine ouverte, idéal pour créer un espace convivial et fonctionnel.
- Avec 3 chambres, elle convient parfaitement à une petite famille ou à un couple recherchant un bon compromis entre espace et confort.
- Le terrain d’environ 450 m², sans vis-à-vis, garantit calme, intimité et un environnement verdoyant à proximité de la plage, accessible à vélo en seulement 10 minutes.
- La maison est équipée de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur, pour une meilleure efficacité énergétique et des coûts de chauffage maîtrisés.
- Built in 1900, cette propriété présente un excellent potentiel d’aménagement supplémentaire avec ses combles aménageables, tout en profitant d’un environnement paisible dans un secteur recherché.

Détails

Mis à jour le juin 16, 2025 à 6:47 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2819269
  • Prix: 236 300 €
  • Orientation: SUD-OUEST
  • Surface du Bien: 62 m²
  • Superficie du Terrain: 450 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: non
  • Année de Construction: 1900
  • Type de Propriété: Maison de village
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 288
  • Note actuelle du DPE: 288
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 288 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H
  • Ville La cotiniere
  • Code Postal 17310

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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