Maison de village meublée à Vallabrègues – Investissement ou premier achat
Maison de village meublée à Vallabrègues – Investissement ou premier achat
Description
Charmante maison de village située au cœur de Vallabrègues, idéale pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Sans travaux à prévoir, cette propriété vendue meublée offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une cuisine équipée ouverte, d’une arrière-cuisine fonctionnelle (cellier/buanderie) et d’un espace de vie salon/salle à manger. À l’étage, accessible par un élégant escalier en fer forgé, se trouve un couloir lumineux grâce à un Velux, une belle chambre, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. La maison dispose de prestations modernes avec une climatisation réversible neuve (2 units), des convecteurs électriques, des menuiseries en double vitrage, un raccordement au tout-à-l’égout et à l’eau de ville. Idéal pour une location immédiate ou comme pied-à-terre provençal, ce bien sans travaux est un véritable coup de cœur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, un seul numéro de téléphone est requis. La propriété se situe dans un environnement calme en rue, avec une superficie habitable de 42 m² construite en 1900, bénéficiant d’une orientation sud, d’un chauffage individuel et d’une excellente performance énergétique classée B.
En résumé
- Cette maison de village à Vallabrègues offre 42 m² habitables, construite en 1900, avec une orientation sud, ce qui est idéal pour profiter du soleil.
- Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte, d'une arrière-cuisine, d’un salon/salle à manger au rez-de-chaussée, et d’une chambre, d’une salle d’eau moderne à l’étage, accessible par un escalier en fer forgé.
- Son prix de vente est de 108 800 EUR, avec un prix net vendeur de 103 800 EUR, ce qui représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.
- La maison est vendue meublée, sans travaux à prévoir, équipée de prestations modernes telles qu’une climatisation réversible neuve (2 unités), des menuiseries en double vitrage, et raccordée au tout-à-l'égout et à l’eau de ville.
- Avec un classement énergétique B et une consommation estimée entre 500 et 700 EUR, ce bien allie confort, efficacité énergétique, et rentabilité immédiate.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2026 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4892577
- Prix: 108 800 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 70 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 700 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 70
- A+
- A
-
70 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 103 800 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
