Maison de village rénovée de 115 m2 avec jardin et parking à Alès

  • 164 000 €
30100 Alès, France
Maison de village rénovée de 115 m2 avec jardin et parking à Alès Maison de village rénovée de 115 m2 avec jardin et parking à Alès Maison de village rénovée de 115 m2 avec jardin et parking à Alès Maison de village rénovée de 115 m2 avec jardin et parking à Alès
  • Maison de village
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 78.61
  • 1974
  • Année de Construction
A vendre

Maison de village rénovée de 115 m2 avec jardin et parking à Alès

30100 Alès, France
  • 164 000 €

Description

Située dans un village paisible à seulement 12 minutes du centre d’Alès, cette charmante maison mitoyenne rénovée de 115 m2 offre un parfait mélange entre charme ancien et confort moderne. Dès l’entrée, un coin cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux. Une grande porte-fenêtre permet d’accéder à une terrasse en arrière-cour et à un petit jardin, idéal pour profiter de moments de détente à l’extérieur. À l’étage, deux agréables chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un grand hall polyvalent pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou un dressing. La seconde chambre dispose d’un placard intégré. La propriété comprend également une terrasse à l’avant, un espace de stationnement privé sur le terrain, et un couloir de service servant de zone de stockage avec accès à la toiture. Côté équipements, la maison est équipée d’un insert bois pour une chaleur confortable, d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires pour l’eau chaude, sans travaux à prévoir. Les plus : rénovation complète, toiture refaite, deux terrasses + jardin, parking privé, chauffage économique et écologique, environnement calme proche commodités. Une opportunité rare à saisir pour acquéreurs à la recherche d’une maison clé en main.

En résumé

- Cette maison de village d'environ 115 m2, entièrement rénovée, allie charme ancien et confort moderne, prête à vivre sans travaux à prévoir.
- Elle dispose de deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un grand hall aménageable selon vos besoins.
- Le bien offre deux terrasses, un petit jardin et un espace de stationnement privé, parfait pour profiter de l’extérieur et garer votre véhicule en toute sécurité.
- Equipée d’un insert bois, d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires, cette maison assure un chauffage économique et écologique tout en garantissant un confort optimal.
- Située à seulement 12 minutes d’Alès, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes commodités, c’est une opportunité rare à saisir.

Détails

Mis à jour le janvier 25, 2026 à 3:02 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4120917
  • Prix: 164 000 €
  • Surface du Bien: 78.61 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1974
  • Type de Propriété: Maison de village
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: B
  • Indice de Performance Énergétique Global: 79 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 03/05/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 800 € (année de référence : 2000)
  • Note actuelle du DPE: 79
  • A+
  • A
  • 79 | Classe d'énergie B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 155 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 164 000 €
  • Ville Ales
  • Code Postal 30100
  • Pays France

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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