Belle maison rénovée avec deux appartements, jardin et vue sur la vallée du Lot à Puy-l’Évêque
Belle maison rénovée avec deux appartements, jardin et vue sur la vallée du Lot à Puy-l’Évêque
Description
Cette maison lumineuse en position dominante a été soigneusement rénovée et dispose d’un jardin spacieux de 844 m² avec vue sur un site historique du village. Elle se compose de deux appartements indépendants : un rez-de-jardin de 76 m² avec entrée privée, jardin, cuisine semi-équipée, salon-salle à manger orienté sud-ouest avec terrasse, deux chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne, toilettes séparées ; et un rez-de-chaussée de 54 m² comprenant une entrée, une cuisine, un salon-salle à manger, une grande chambre, salle d’eau, WC séparés, ainsi qu’un cellier, un grand garage et une cave. Les prestations comprennent une maison prête à habiter sans travaux, un système de chauffage récent avec pompe à chaleur, double vitrage neuf, volets roulants électriques neufs, une grande terrasse orientée sud-ouest, et un potentiel de revenus mensuels de 430 € provenant de l’appartement du rez-de-chaussée. Située dans un quartier très calme, proche des écoles et de toutes commodités, cette propriété est disponible immédiatement. Louée ou occupée, elle constitue une opportunité exceptionnelle à visiter rapidement.
En résumé
- Cette maison très lumineuse située en position dominante offre un jardin de 844 m² avec vue sur la vallée du Lot, idéale pour profiter d’un environnement calme et privilégié.
- Elle se compose de deux appartements indépendants : un rez-de-jardin de 76 m² et un rez-de-chaussée de 54 m², avec la possibilité de générer un revenu locatif potentiel de 430 € par mois avec l’appartement du rez-de-chaussée.
- Les prestations sont modernes : chauffage avec pompe à chaleur neuf, double vitrage neuf, volets roulants électriques récents, maison prête à emménager sans travaux à prévoir.
- La propriété inclut également un grand garage, une cave, un cellier, ainsi qu’une grande terrasse orientée sud-ouest pour profiter du soleil en toute quiétude.
- Située dans un quartier très calme, proche des écoles et commodités immédiates, cette maison offre un excellent compromis entre confort, investissement et environnement exceptionnel.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 10:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3346993
- Prix: 189 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 844 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 690 € - 2 360 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
