Maison de village rénovée avec 3 chambres à Argelliers, proches de Montpellier
Maison de village rénovée avec 3 chambres à Argelliers, proches de Montpellier
Description
Située au cœur du village d’Argelliers, cette charmante maison de village rénovée de 95 m² offre un cadre de vie calme et agréable à seulement 25 minutes de Montpellier. La propriété se compose de trois chambres, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’un espace bureau ou chambre supplémentaire, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’intérieur a été restauré avec soin, mêlant authenticité et confort moderne : tomettes d’époque, murs en pierre, parquet, fenêtres double vitrage, installation électrique récente, poêle à granulés écologique, bibliothèque sur mesure et chambres mansardées. Au rez-de-chaussée, une pièce spacieuse modulable selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux) et une seconde pièce avec salle d’eau, WC et buanderie. À l’étage, vous apprécierez une pièce de vie cosy avec cuisine ouverte, un salon intimiste, et deux chambres mansardées plus un espace bureau. La maison allie charme authentique et confort contemporain dans un environnement serein. Le prix de vente est fixé à 213 000 €, honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Contactez Vincent Domingo, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°849 335 914, pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
En résumé
- La maison propose environ 95 m² de surface au sol, rénovés avec soin, combinant authenticité et confort moderne, idéale pour une vie agréable au calme.
- Elle dispose de trois chambres, dont deux à l’étage avec mansardes, un séjour lumineux de 27,73 m², et une pièce modulable au rez-de-chaussée, vous offrant une grande flexibilité d’aménagement.
- La propriété est équipée de fenêtres double vitrage, d’un poêle à granulés écologique, et bénéficie d'une décoration intérieure professionnelle, apportant une atmosphère chaleureuse et cosy.
- Située à seulement 25 minutes de Montpellier, elle combine un environnement serein avec une proximité pratique pour votre vie quotidienne.
- Son prix de 213 000 € honoraires inclus, en fait une excellente opportunité pour une maison de village rénovée, alliant charme authentique et modernité.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 6:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2975001
- Prix: 213 000 €
- Surface du Bien: 95 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 550 € - 2 140 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 201 400 €
- Honoraires TTC: 11 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 213 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
