Maison de village de 53 m² à Bages, rénovée avec deux suites et Poêle à bois
Maison de village de 53 m² à Bages, rénovée avec deux suites et Poêle à bois
Description
Charmante maison de village entièrement rénovée, d’une superficie de 53 m², située au cœur du village de Bages. Elle se compose d’une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux suites parentales avec salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un espace bureau ou buanderie. La propriété est entièrement isolée, avec double vitrage et climatisation réversible dans toutes les pièces, offrant un confort optimal. Le séjour est agrémenté d’un joli poêle à bois, apportant chaleur et convivialité. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Construite en 1870, cette demeure bénéficie d’un diagnostic énergétique Classe C et émission de gaz à effet de serre Classe A, avec des frais d’agence de 7 000 euros TTC inclus dans le prix de 124 000 euros, honoraires à la charge de l’acheteur. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici une maison de village de 53 m², entièrement rénovée, située en plein cœur de Bages, à proximité de toutes les commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle offre deux suites parentales avec salle d'eau et un séjour lumineux avec poêle à bois, parfait pour allier confort et chaleur.
- La maison date de 1870, mais a été parfaitement rénovée avec isolation complète, double vitrage et climatisation réversible dans toutes les pièces, assurant une excellente performance énergétique.
- Son prix est de 124 000 euros, honoraires inclus, avec des frais à la charge de l’acheteur de 7 000 euros TTC, ce qui reste une opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans cette zone prisée.
- Avec un diagnostic énergétique classe C et émissions de gaz à effet de serre classe A, cette maison répond à vos exigences en termes de performance et de responsabilité environnementale.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 5:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1802592
- Prix: 124 000 €
- Surface du Bien: 53 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1870
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 125 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 552 € - 748 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 125
- A+
- A
- B
-
125 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 117 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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