Maison de village rénovée à Beauvais-sur-Matha, 87 m² avec jardin et dépendance

Située en Charente-Maritime, dans la commune de Beauvais-sur-Matha (17490), à seulement 1h15 de la côte Atlantique et à 30 minutes de Cognac, cette maison de village entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable. Elle comprend un espace de vie lumineux de 42 m² avec une cuisine américaine équipée d’un four, d’une hotte aspirante et d’une plaque électrique. Un escalier en bois à quart tournant mène au premier étage, où se trouvent deux chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau avec meuble et sèche-serviettes, ainsi qu’un WC séparé. Toutes les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, complété par des convecteurs dans les chambres et un poêle à granulés dans le séjour. À l’extérieur, la première cour peut accueillir plusieurs véhicules et dispose d’une dépendance de 7,5 m² ainsi que d’un abri, tandis que la seconde cour offre un espace cosy, sans vis-à-vis, avec une terrasse carrelée. La maison, construite en 1948, possède une surface habitable de 87 m² sur un terrain de 348 m². Pour plus d’informations, veuillez contacter Johan Schwartz. La classe énergie est D avec un indice de 178, et la classe climat est A avec un indice de 5. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous avez une maison de village entièrement rénovée, construite en 1948, avec une surface habitable de 87 m² sur un terrain de 348 m², prête à vivre immédiatement.
- La maison dispose d’un séjour lumineux de 42 m² avec une cuisine américaine équipée d’un four, d’une hotte aspirante et d’une plaque électrique, idéale pour recevoir famille et amis.
- Elle offre deux chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau avec sèche-serviettes, un WC séparé, et un chauffage par pompe à chaleur air/air, renforcé par un poêle à granulés dans la pièce de vie.
- À l’extérieur, la propriété comprend deux cour, une pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec une dépendance de 7,5 m², et une seconde cour avec terrasse carrelée sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre en toute tranquillité.
- Située à 1h15 de la côte Atlantique et à 30 minutes de Cognac, cette maison allie confort, praticité et un potentiel d’investissement intéressant, notamment pour ceux cherchant un pied-à-terre dans une région calme et accessible.