Maison de village rénovée à Caderousse proche d’Avignon avec jardin et 2 chambres
Maison de village rénovée à Caderousse proche d’Avignon avec jardin et 2 chambres
Description
Située à seulement 5 minutes des accès A7/A9 et à 30 minutes de la gare TGV d’Avignon, cette charmante maison de village mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate du centre de Caderousse. Rénovée il y a 5 ans, cette propriété prête à vivre dispose d’une climatisation réversible Fujitsu, de menuiseries en double vitrage, ainsi que d’un jardin privatif d’environ 75 m². La pièce principale lumineuse de 31 m², exposée plein sud, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir ou profiter du soleil tout au long de l’année. Cette maison comprend deux chambres équipées de placards, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un espace extérieur privé. La cuisine entièrement équipée Electrolux (four, plaque induction, hotte, micro-ondes, réfrigérateur), la climatisation dans chaque pièce, le sèche-serviette dans la salle d’eau, et les volets en bois assurent un confort optimal tout en respectant la performance énergétique. Entretien soigneux et harmonie avec le charme provençal caractérisent cette propriété. Parfaite pour une vie paisible dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités, cette opportunité immobilière est à visiter sans tarder.
En résumé
- Cette maison de village, rénovée il y a seulement 5 ans, vous offre un cadre moderne et clé en main, prête à accueillir ses futurs occupants.
- Avec un jardin privatif d’environ 75 m², vous disposez d’un espace extérieur pour profiter du soleil ou organiser des moments conviviaux.
- La pièce principale de 31 m² exposée sud, combinée à une orientation optimale, assure une excellente luminosité tout au long de l’année.
- La maison comprend 2 chambres équipées de placards, une salle d’eau claire, et une cuisine entièrement équipée Electrolux, pour un confort au quotidien.
- La localisation à 5 minutes des accès A7/A9 et à 30 minutes de la gare TGV d’Avignon vous offre une connectivité remarquable, tout en étant proche du centre de Caderousse.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 3:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2815172
- Prix: 179 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 60 m²
- Superficie du Terrain: 85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 142 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 732 € - 990 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 142
- A+
- A
- B
-
142 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 174 000 €
- Honoraires TTC: 5 850 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
