Maison de village T5 rénovée avec balcon à Camarès – Excellent état
Description
Située au cœur de Camarès 12360, cette maison de village T5 de 102,5 m² habitables avec balcon offre un confort idéal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Rénovée et immédiatement habitable, elle dispose de double vitrage, d’un tableau électrique récent, d’un système de chauffage performant avec un poêle à granulés et des convecteurs électriques en appoint. Lumineuse et spacieuse, cette maison est ouverte sur deux faces, permettant une belle luminosité naturelle, et bénéficie de nombreux rangements. Elle possède également 80 m² de combles et de caves, parfaits pour du stockage ou pour de futurs aménagements. Sa localisation proche de toutes commodités telles que écoles, commerces, services médicaux, rivière et plan d’eau à proximité immédiate en fait un bien rare dans le secteur. À visiter sans tarder !
En résumé
- Cette maison de village T5 offre 102,5 m² habitables, rénovée et prête à vivre immédiatement, avec des finitions modernes comme du double vitrage et un tableau électrique récent.
- Elle possède un système de chauffage performant grâce à un poêle à granulés, complété par des convecteurs électriques pour un confort optimal.
- La luminosité est un point fort : ouverte sur deux faces, avec un balcon pour profiter des belles journées.
- Vous disposez de 80 m² de combles et caves, parfaits pour le stockage ou envisager de futurs aménagements.
- Située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, services médicaux, rivière et plan d’eau, le tout dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2951501
- Prix: 75 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 102.5 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/12/2024
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 69 500 €
- Honoraires TTC: 5 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
