Maison de village rénovée avec jardin et 3 chambres à Cintegabelle – Idéalement située
Maison de village rénovée avec jardin et 3 chambres à Cintegabelle – Idéalement située
Description
À seulement 10 minutes d’Auterive, cette maison de village entièrement rénovée offre un cadre paisible à proximité des commodités accessibles à pied. Elle dispose d’un jardin de 100 m² avec une terrasse en bois de 10 m², idéale pour profiter du plein air. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, dotée d’un îlot central de type bar, permettant de partager des repas dans une ambiance conviviale ou de se détendre dans la véranda chauffée qui prolonge le séjour. Un WC complète cet espace. À l’étage, deux chambres dont une avec balcon et une salle de bain offrent un confort agréable. Au dernier niveau, une troisième chambre pouvant également servir de salle de détente ou de bureau optimise l’espace. Le chauffage, alimenté par une pompe à chaleur, assure une efficacité énergétique robuste, renforcée par le double vitrage installé partout. Cette maison de village, redessinée avec goût et neutralité, présente un cachet personnel tout en étant parfaitement adaptable à différentes envies. N’hésitez pas à organiser une visite avec notre agence, cette propriété pourrait bien être votre coup de cœur.
En résumé
- Cette maison de village de 99 m² a été entièrement rénovée et redessinée avec goût, offrant un cadre moderne tout en conservant un charme authentique.
- Vous bénéficiez d’un jardin de 100 m² avec une terrasse en bois de 10 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
- Elle comprend 3 chambres, dont une avec balcon, réparties sur deux niveaux, avec une salle de bain à l’étage et un wc au rez-de-chaussée.
- Le chauffage est assurée par une pompe à chaleur, renforcée par un double vitrage partout, garantissant une excellente efficacité énergétique.
- Située à seulement 10 minutes d’Auterive et proche des commodités à pied, cette maison offre un habitat pratique, lumineux et bien isolé.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 1:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2872428
- Prix: 209 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 99 m²
- Superficie du Terrain: 150 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2023
- Note actuelle du DPE: 0248
- A+
- A
- B
- C
-
0248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 000 € (4.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
