Maison de village à Cluny avec dépendance et jardin – 168 m²
Description
Située au cœur d’un charmant village du Clunysois, entre Chapaize et Saint Gengoux le National, cette jolie maison face à l’église dispose d’une galerie mâconnaise et d’une dépendance. Élevée sur caves comprenant la chaufferie et une cave à vin, elle offre environ 168 m² habitables répartis sur deux niveaux. La maison comprend une cuisine, un grand séjour avec cheminée donnant sur le jardin, ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau et WC. Un couloir depuis la cuisine mène à un dressing, un WC, une salle de bains et une autre chambre. À l’étage, un vaste palier dessert une chambre sous toiture et un grand espace de combles aménageables (environ 60 m²) avec une jacobine. La dépendance non attenante propose une partie garage et une autre partie avec four à pain. Le chauffage central au fuel et bois, les huisseries en simple vitrage et la raccordement au tout-à-l’égout complètent ce bien. Des vidéos sont disponibles sur demande via WhatsApp. Ce bien est à découvrir pour un projet de résidence ou investissement, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix de vente. Contactez Valérie de Rancourt pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de village propose environ 168 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec en plus un espace de combles aménageables d'environ 60 m², offrant un potentiel d'extension important.
- Elle dispose d'une dépendance non attenante comprenant une partie garage et une zone avec four à pain, ce qui peut être idéal pour un atelier, un jardinage ou une activité artisanale.
- Le bien est situé face à l’église dans un petit village du Clunysois, entre Chapaize et Saint Gengoux le National, à proximité immédiate de toutes commodités.
- Le chauffage central, couplé fuel et bois, garantit un confort tout au long de l’année, et la maison est raccordée au tout-à-l’égout, simplifiant l’entretien.
- Le prix de vente affiché est de 280 000 €, incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, offrant transparence et compétitivité dans cette région.
Détails
Mis à jour le août 17, 2025 à 4:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3021943
- Prix: 280 000 €
- Surface du Bien: 168 m²
- Superficie du Terrain: 675 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 503 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 680 € - 5 030 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 503
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
503 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
