Maison de village rénovée à Crézancy – 6 chambres, jardin, proche Château-Thierry
Maison de village rénovée à Crézancy – 6 chambres, jardin, proche Château-Thierry
Description
Située à seulement 10 minutes de la gare de Château-Thierry (accès à Paris Est en 50 minutes), cette maison de village entièrement rénovée dans le secteur de Crézancy constitue une opportunité idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Elle se trouve à 4 minutes des commerces et à proximité des écoles. La maison, sans travaux à prévoir, dispose d’une superficie habitable de 200 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée donne sur une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre et une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC. Le second niveau comprend deux chambres supplémentaires pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace pour invités. Outre ses prestations modernes telles que le chauffage électrique et le double vitrage, cette maison possède une parcelle de 281 m² avec terrasse, jardin clos et facile à entretenir, offrant un cadre agréable à l’extérieur. C’est une opportunité rare dans le secteur, où il ne reste plus qu’à poser vos valises. À visiter sans tarder !
En résumé
- Cette maison de village de 200 m² habitable, entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, se situe à seulement 10 minutes de la gare de Château-Thierry, avec un accès à Paris Est en 50 minutes, ce qui facilite tous vos déplacements.
- Elle dispose de 6 chambres réparties sur deux niveaux, dont deux chambres supplémentaires au second étage pouvant servir pour des invités ou un espace de bureau, offrant une grande flexibilité d’utilisation.
- Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’une parcelle de 281 m² avec une terrasse et un jardin clos, faciles à entretenir, parfaits pour profiter des beaux jours ou recevoir famille et amis.
- Enfin, le chauffage électrique et le double vitrage assurent un confort moderne, tout en permettant de réduire votre consommation d’énergie grâce à une classe énergétique C et une émission de gaz à seulement 4 g.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 10:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3157639
- Prix: 219 000 €
- Surface du Bien: 200 m²
- Superficie du Terrain: 281 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1870
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 135 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 2 760 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 135
- A+
- A
- B
-
135 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
