Maison de village rénovée de 150m² avec grange à Durban-sur-Arize
Maison de village rénovée de 150m² avec grange à Durban-sur-Arize
Description
Cette charmante maison de village entièrement rénovée, située sur les hauteurs de Durban-sur-Arize, offre un cadre serein au cœur d’un hameau paisible. La propriété comprend une maison principale de 150 m² répartie sur trois niveaux, avec 3 chambres dont une en mezzanine, 2 salles d’eau, 2 WC, un séjour cuisine spacieux de 50 m², un salon avec cheminée à insert, et deux espaces de vie ouverts de 10 et 23 m². Les combles ont été aménagés, isolés et lumineux, apportant un confort supplémentaire. La bâtisse ancienne en pierre a été rénovée avec goût en respectant les matériaux traditionnels, notamment la pierre et le bois. Côté technique, l’assainissement individuel est en parfait état, la toiture a été refaite récemment avec un toit en bac acier et pare-pluie, le chauffage est assuré par un poêle à granulés installé en 2016 et une cheminée à insert avec répartition de chaleur par VMC. L’isolation des rampants en laine de roche de 30 cm et les fenêtres de toit avec double vitrage garantissent une excellente performance énergétique. La grange attenante en pierre de 140 m² offre un espace supplémentaire pour divers projets ou stockage. L’environnement calme et la configuration des lieux séduiront coup de cœur assuré. La taxe foncière s’élève à 520 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou de photos, contactez simplement l’agence.
En résumé
- La maison de village fait 150 m² répartis sur 3 niveaux, avec 3 chambres dont une en mezzanine, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel.
- La propriété comprend une grange attenante en pierre de 140 m², idéale pour de multiples projets ou stockage supplémentaire.
- La rénovation a été réalisée avec soin en respectant les matériaux, notamment la pierre et le bois, avec une toiture neuve en bac acier et pare-pluie.
- Côté confort, le chauffage par poêle à granulés installé en 2016, combiné à une cheminée à insert avec ventilation par VMC, assure une répartition efficace de la chaleur.
- Le prix de vente est de 152 000 euros, avec une taxe foncière de 520 euros, dans un environnement calme, sans surcharge de copropriété.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 8:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2854342
- Prix: 152 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 150 m²
- Superficie du Terrain: 351 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1895
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 302 € - 1 762 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 152 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
