Magnifique maison rénovée de 169 m² avec terrasse et garage à Laroque-Timbaut

Découvrez cette maison pleine de charme, construite en 1800 et récemment rénovée en 2022, offrant 169 m² de surface habitable. Parfaitement adaptée pour une famille recherchant confort et espace, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, un bureau, un WC et une douche. À l’étage, quatre grandes chambres offrent un espace de détente réservé. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC, une lingerie et une buanderie pour un confort quotidien optimal. La propriété dispose d’une terrasse couverte de 33 m², idéale pour profiter des beaux jours autour d’un déjeuner ou d’un apéritif. Un grand garage sécurisé permet le stationnement de plusieurs véhicules, complété par une cave, un atelier et une chaufferie. Bien que nécessitant quelques travaux de finition, cette maison constitue une véritable opportunité à saisir. Avec une classe énergie C et une classe climat A, ses coûts énergétiques restent raisonnables. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel, à seulement 185 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5.95% TTC à la charge de l’acquéreur.

- Vous avez une maison de 169 m² construite en 1800 et rénovée en 2022, offrant un charme historique tout en bénéficiant des finitions modernes.
- Elle dispose de 4 chambres spacieuses, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'une salle de bains, d’un bureau, et d’un logement pratique avec une buanderie et une lingerie, idéale pour une famille.
- La terrasse couverte de 33 m² vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, idéal pour déjeuner ou recevoir.
- Vous bénéficiez d’un grand garage avec espace pour 2 véhicules, ainsi que d’une cave, un atelier et une chaufferie pour répondre à tous vos besoins de stockage et de confort.
- Le coût énergétique annuel estimé, entre 2240 € et 3070 €, montre une excellente efficacité énergétique avec une classe classe énergie C et classe climat A.