Maison de village rénovée de 105 m² avec garage et terrasse à Marcilly-le-Châtel

Découvrez cette charmante maison de village de 105 m², entièrement rénovée il y a une dizaine d’années, située en plein cœur de Marcilly-le-Châtel. Au rez-de-chaussée, profitez d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d’une grande buanderie avec toilettes, d’un cellier et de nombreux rangements. À l’étage, trois chambres spacieuses et une salle d’eau moderne vous accueillent, avec des toilettes indépendantes. L’extérieur comprend une petite cour avec terrasse, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu’un grand garage de 31 m². Les travaux de remise à neuf concernent l’électricité, la plomberie et la toiture, garantissant un confort optimal. La maison est parfaitement adaptée pour une installation immédiate. La propriété bénéficie d’une exposition sud, d’une localisation dégagée et est située dans un environnement tranquille. Le chauffage central au fioul, neuf, assure une bonne efficacité énergétique. La taxe foncière pour 2024 s’élève à 578 €. La consommation annuelle réelle d’énergie, calculée sur factures, est de 900 € pour le fuel et 420 € pour l’électricité en 2024. Vente au prix de 184 000 € honoraires inclus, charge vendeur. La maison dispose de 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 séjour, 1 WC, 1 terrasse et un grand garage. À voir rapidement, cette belle maison de village représente une opportunité à ne pas manquer.

- Avec ses 105 m² entièrement rénovés il y a une dizaine d’années, cette maison de village offre un espace de vie confortable, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale.
- Elle possède trois chambres spacieuses, une salle d’eau moderne, un séjour lumineux de 30 m², et un grand garage de 31 m², ce qui est rare pour ce type de bien.
- La maison est équipée d’un chauffage central au fioul récent, avec une consommation annuelle réelle de 900 € pour le fuel et 420 € pour l’électricité, ce qui garantit un coût énergétique maîtrisé.
- Son extérieur comprend une petite cour avec terrasse pour profiter des beaux jours, tout en étant située dans un secteur dégagé et tranquille, à proximité immédiate du cœur de Marcilly-le-Châtel.
- Le prix attractif de 184 000 € charges vendeur inclut un bien avec travaux récents : toiture, plomberie, électricité, permettant une installation rapide et sans souci.