Maison de village rénovée à Marsillargues – 74,77 m2 avec cour intérieure
Maison de village rénovée à Marsillargues – 74,77 m2 avec cour intérieure
Description
Située à Marsillargues, cette maison de village entièrement rénovée datant des années 1900 offre un cadre de vie agréable. Idéalement positionnée entre Montpellier et Nîmes, à proximité des plages, elle bénéficie d’un emplacement recherché. D’une superficie de 74,77 m2, elle comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine indépendante semi-équipée et un cellier. À l’étage, deux chambres confortables et une salle d’eau avec WC. La maison est équipée d’une climatisation réversible, de radiateurs à inertie, et dispose d’une cour intérieure idéale pour se détendre. Des places de stationnement sont accessibles à proximité immédiate. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette propriété constitue un excellent premier achat ou un investissement locatif. Prix de vente : 227 000 € honoraires charge vendeur. La consommation énergétique est classée C, avec une émission de gaz à effet de serre A, estimée entre 980 € et 1370 € par an pour l’énergie.
En résumé
- Cette maison de village de 74,77 m2, entièrement rénovée, offre un spacieux séjour lumineux et deux chambres confortables, idéale pour une vie de famille ou un premier achat.
- Elle dispose d’une cour intérieure, parfaite pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
- Située dans un environnement calme à Marsillargues, tout en étant proche des commodités et à proximité des grandes villes comme Montpellier et Nîmes.
- Elle est équipée de systèmes de confort modernes : climatisation réversible et radiateurs à inertie, garantissant une bonne efficacité énergétique et un confort optimal.
- Son prix de 227 000 € avec un classement énergétique de classe C (136 KwH/m2/an) et faible émission de gaz (5 kg CO₂/m2/an) sont cohérents avec ses qualités et son emplacement.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 6:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-135637
- Prix: 227 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 74.77 m²
- Superficie du Terrain: 71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 136 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 370 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 136
- A+
- A
- B
-
136 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 227 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
