Maison en Triplex rénovée de 40 m² au centre historique de Muret
Description
Découvrez cette charmante maison en Triplex d’environ 40 m², idéalement située au Centre Historique de Muret, sur la Place de la République. Proche de toutes commodités accessibles à pied, telles que commerces, écoles, lycée, gare, clinique Occitanie et axes routiers menant vers Toulouse ou les Pyrénées. Entièrement rénovée avec goût, elle comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine d’environ 13,5 m². À l’étage, vous trouverez une première chambre d’environ 10 m², ainsi qu’une salle de bain et un WC. Une seconde chambre supplémentaire est aménagée au deuxième étage. Un sous-sol aménagé en cellier et buanderie complète ce bien. Coup de cœur assuré pour cette maison offrant un très bon rapport qualité-prix. N’hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier Naïma GACEM, RSAC n° 492 727 011 à Toulouse, pour plus d’informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison en Triplex de 40 m² située dans le Centre Historique de Muret, près de toutes commodités, représente une opportunité rare dans ce secteur très recherché.
- Elle a été entièrement rénovée avec goût, offrant un intérieur moderne et fonctionnel avec un séjour de 13,5 m² au rez-de-chaussée.
- La disposition comprend deux chambres, une de 10 m² au premier étage et une autre supplémentaire au deuxième étage, idéale pour un petit ménage ou un jeune couple.
- Un sous-sol aménagé en cellier et buanderie apporte un espace de rangement supplémentaire, pratique au quotidien.
- Son prix attractif de 117 700 € avec un prix net vendeur de 110 000 €, une consommation énergétique classée C (134 kWh/m²/an), et une construction datant de 1948, en font un bien à la fois qualitatif et abordable.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 8:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2780644
- Prix: 117 700 €
- Surface du Bien: 43 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 430 € - 640 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 7 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 700 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
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