Maison de village rénovée de 80 m² à Negrepelisse – Idéal investissement ou résidence principale
Maison de village rénovée de 80 m² à Negrepelisse – Idéal investissement ou résidence principale
Description
Charmante petite maison de village de 80 m² entièrement rénovée, offrant un intérieur alliant confort et goût. Élevée sur un étage, cette habitation dispose d’une cour privative avec un coin atelier, d’un séjour spacieux avec une cuisine entièrement équipée, de trois chambres dont une avec dressing, d’une salle de bains et de deux WC. Située à seulement 20 mètres de la place du marché, un lieu dynamique et convivial, et à 15 minutes de Montauban. En cours d’amélioration énergétique avec l’installation prévue d’une climatisation neuve en août, ce qui optimisera la classe énergétique du logement (DPE). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
En résumé
- Cette maison de village de 80 m² a été entièrement rénovée avec goût et offre un intérieur confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d’une cour privative avec un coin atelier, d’un séjour de 40 m² ouvert sur une cuisine équipée, et de trois chambres dont une avec dressing.
- La maison est située à seulement 20 mètres de la place du marché, un lieu convivial et dynamique, à 15 minutes de Montauban.
- Elle date de 1930, mais bénéficie d’un système de chauffage électrique individuel, avec une consommation estimée à 301, et une classe énergétique en cours d’amélioration, avec une climatisation neuve prévue en août.
- Son prix de vente est fixé à 179 900 EUR, avec un prix net vendeur de 170 000 EUR, ce qui constitue une excellente opportunité pour un achat immobilier.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 12:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2799846
- Prix: 179 900 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 30 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 301 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 301
- A+
- A
- B
- C
- D
-
301 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
