Belle maison de village rénovée de 80 m² proche Montauban
Description
Charmante petite maison de village de 80 m², entièrement rénovée avec goût et confort. Élevée sur un étage, elle bénéficie d’une cour privée avec coin atelier. L’intérieur comprend un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains et deux WC. Située à seulement 20 mètres de la place du marché, lieu convivial et prisé de ce village dynamique, à 15 minutes de Montauban. Des travaux d’amélioration énergétique sont prévus, notamment l’isolation des combles et l’installation d’une climatisation neuve en août, afin d’optimiser la classe énergétique (DPE : É). Parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
En résumé
- Cette maison de village de 80 m² a été entièrement rénovée avec goût, vous offrant un confort moderne dans un cadre cosy.
- Elle dispose d’un séjour de 40 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéal pour recevoir ou profiter en famille.
- Avec trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et deux WC, l’espace est optimisé pour votre confort quotidien.
- Située à seulement 20 mètres de la place du marché, vous serez au cœur d’un village dynamique, tout en étant à 15 minutes de Montauban.
- Le bien fait l’objet d’améliorations énergétiques prévues, comme l’isolation des combles et une climatisation neuve en août, pour réduire vos coûts de chauffage et optimiser la classe énergétique (DPE : E).
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 1:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3175468
- Prix: 169 900 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 30 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 301 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 301
- A+
- A
- B
- C
- D
-
301 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
