Maison de village rénovée de 120 m² à Semur en Vallon
Description
EXPERTIMO vous propose à 14 km de Connerre, dans la commune de Semur en Vallon, une belle maison de village sans vis-à-vis située dans une zone protégée. Cette habitation d’environ 120 m² habitables repose sur un terrain de 920 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec insert ouvert sur une cuisine aménagée et semi-équipée, un WC séparé, ainsi qu’un couloir avec insert desservant deux chambres et une salle d’eau avec WC. À l’étage, il y a deux chambres, dont une avec pièce d’eau, un palier et un petit espace de rangement. Une autre chambre avec salle d’eau et WC séparé est située dans un bâtiment annexe comprenant également un hangar en excellent état pouvant accueillir deux véhicules et un atelier. Sur le terrain paysagé, vous découvrirez aussi un abri de jardin, un puits et une petite cave. Rénovée au fil du temps, cette maison charmante vous séduira à coup sûr. Contactez-nous pour la visiter ! La fiche d’information sur les risques liés à ce bien est disponible sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison de village de 120 m², rénovée, dans un secteur protégé, idéale si vous recherchez un bien cosy et authentique.
- Le terrain paysagé de 920 m² offre un espace extérieur agréable avec un abri de jardin, un puits, et une petite cave pour stocker vos provisions ou vos vins.
- La propriété dispose de 5 chambres réparties sur deux niveaux, dont une avec pièce d’eau, parfait pour accueillir famille ou invités.
- Un bâtiment annexe avec une chambre équipée de salle d’eau et WC, ainsi qu’un hangar en très bon état pouvant accueillir deux véhicules et un atelier, vous assure de l’espace pour le stockage ou un projet de bricolage.
- Le prix indiqué est de 168 000 €, avec un net vendeur à 160 000 €, vous offrant une belle opportunité dans un environnement calme, à seulement 14 km de Connerre.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 3:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3461895
- Prix: 168 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 920 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1840
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 280 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 280 € - 3 140 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 280
- A+
- A
- B
- C
- D
-
280 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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