Maison Type 3 avec Grande Terrasse à Septèmes-les-Vallons
Maison Type 3 avec Grande Terrasse à Septèmes-les-Vallons
Description
Découvrez cette charmante maison de type 3, construite en 1934, située dans une impasse paisible du quartier de Notre Dame Limite à Septèmes-les-Vallons. Nichée sur un terrain plat de 96 m², cette propriété idéale pour une petite famille ou un couple offre un intérieur lumineux avec un séjour d’environ 30 m² ouvrant sur une cuisine américaine moderne entièrement équipée. La maison comporte également une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres mansardées avec rangements, un dégagement ainsi qu’un WC indépendant, offrant confort et intimité. Récemment rénovée avec des matériaux nobles, elle bénéficie de double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible sur tous les niveaux, cuisines et salles d’eau modernes, ainsi que d’une électricité et plomberie refaites. Le carrelage homogène et le parquet flottant complètent ses prestations de qualité. Avec une orientation sud-est, cette maison dispose également d’une grande terrasse pour profiter de l’extérieur. Sa localisation privilégiée permet un accès rapide aux commerces, écoles, axes autoroutiers vers Marseille, Marignane et Aix-en-Provence, ainsi qu’à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF.
En résumé
- Ce bien est une maison de type 3, construite en 1934, conçue pour offrir un bon confort avec ses 83 m² habitables, répartis sur deux niveaux et aménagée dans un style moderne.
- Elle dispose d’une grande terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur, tout en étant située dans une zone calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, axes autoroutiers et à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF.
- La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible sur les deux niveaux, avec une cuisine et salle d’eau modernes, assurant ainsi une faible consommation énergétique et un confort optimal.
- Son terrain plat de 96 m² offre un espace extérieur sans entretien excessif, parfait pour des moments de détente ou pour accueillir des invités.
- Son prix de 249 000 EUR, avec un prix net vendeur de 237 000 EUR, reflète une belle opportunité dans ce secteur recherché, surtout avec ses prestations et sa localisation stratégique.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 4:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2866043
- Prix: 249 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 83 m²
- Superficie du Terrain: 96 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1934
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 129 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2017
- Note actuelle du DPE: 129
- A+
- A
- B
-
129 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 237 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Septemes les vallons
- Code Postal 13240
- Quartier/Secteur Notre dame limite
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
