Maison de village rénovée avec 3 chambres à Saint-Martin-du-Var, proche de Nice
Maison de village rénovée avec 3 chambres à Saint-Martin-du-Var, proche de Nice
Description
Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, située au cœur de Saint-Martin-du-Var, à seulement 25 minutes de Nice. D’une superficie habitable de 94 m2, cette maison allie authenticité provençale et praticité moderne. Son séjour spacieux de 34 m2 avec cuisine ouverte offre un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La propriété comprend trois chambres, dont deux de grande taille, avec la possibilité d’aménager une salle d’eau privative dans l’une d’elles. Au rez-de-chaussée, une buanderie indépendante facilite le quotidien. Quelques travaux de finition restent à prévoir, permettant à l’acquéreur de personnaliser les lieux à son goût. La localisation privilégie la proximité des commerces, écoles (de la maternelle au collège), services accessibles à pied, ainsi que des transports en commun. L’absence de charges de copropriété constitue un avantage financier non négligeable par rapport à un appartement. Située dans une ruelle tranquille, cette maison rare dans le secteur mérite une visite rapide pour saisir cette belle opportunité.
En résumé
- Cette maison de village de 94 m2 a été entièrement rénovée, vous permettant d’avoir un bien prêt à vivre tout en conservant le charme provençal d’origine.
- Elle dispose de 3 chambres, dont deux de grande superficie, avec une possibilité d’aménager une salle d’eau privative, ce qui offre une vraie flexibilité d’aménagement.
- La pièce principale de 34 m2 avec cuisine ouverte constitue un espace de vie spacieux, idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial.
- Située à seulement 25 minutes de Nice, cette propriété bénéficie d’un accès rapide aux grands axes tout en profitant d’un environnement calme en ruelle.
- Et surtout, vous n’aurez aucune charge de copropriété, ce qui représente un avantage financier appréciable par rapport à l’achat d’un appartement dans le secteur.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 10:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2744122
- Prix: 294 900 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 94 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1860
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 155 €
- Honoraires TTC: 14 745 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 294 900 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
