Maison de village rénovée avec cour et parking à Vendargues
Description
Située à Vendargues, cette maison de village rénovée, calme et proche du centre offre un confort moderne. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux ouvert sur la cour et la terrasse, une cuisine américaine équipée, une chambre avec salle d’eau attenante, un WC et un espace de rangement. À l’étage, une grande chambre avec salle d’eau, WC et dressing. Une place de parking privée est incluse. La localisation permet un accès immédiat à l’autoroute A709, et les commerces comme la boulangerie sont à seulement 2 minutes à pied. L’hypermarché, la zone commerciale, l’école internationale bilingue et le golf de Massane à Baillargues sont à 10 minutes en voiture. Le prix de vente est de 279.000 euros, honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Le bien est géré par Thierry Motsch, agent en intercabinet. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du village de Vendargues, offrant calme et proximité immédiate avec tous les commerces à seulement 2 minutes à pied.
- Avec une surface habitable de 62 m² répartie sur deux niveaux, elle comprend deux chambres, une salle d’eau par étage, un espace de vie de 21,31 m², ainsi qu’une terrasse orientée sud-ouest pour profiter du soleil.
- La maison date de 1900 mais a été entièrement rénovée, équipée d’un chauffage individuel et de la climatisation, garantissant confort et modernité.
- La propriété inclut une place de parking privée pour votre tranquillité et facilitera vos déplacements au quotidien.
- Son prix de 279 000 euros, honoraires d'agence inclus, correspond à un rapport qualité-prix intéressant dans cette zone, avec un DPE classé en catégorie D, et un émission de gaz à effet de serre en classe B.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 8:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4124374
- Prix: 279 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 62 m²
- Superficie du Terrain: 126 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 250 € - 1 750 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 262 260 €
- Honoraires TTC: 16 740 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
