Maison de village charmante à CERET – 90 m², 3 chambres, rénovée et proche commodités
Maison de village charmante à CERET – 90 m², 3 chambres, rénovée et proche commodités
Description
Située dans les rues pleines de charme de CERET, cette maison de village authentique de 90 m² vous accueille avec ses 5 pièces. Idéalement placée à proximité de toutes les commodités, la propriété en double face offre un cachet traditionnel et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un espace convivial de 24 m² comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et une buanderie permet de recevoir chaleureusement. Le premier étage propose un salon lumineux de 15 m² ainsi qu’une chambre principale avec salle d’eau privative, idéale pour la tranquillité. Le second étage abrite deux chambres de 9,80 et 10,45 m², accompagnées d’une salle de bain moderne. Des travaux d’amélioration significatifs ont été réalisés, notamment en matière d’isolation, de chauffage électrique avec radiateur réfractaire en céramique, et de fenêtres double vitrage, garantissant une meilleure efficacité énergétique. Cette maison de village allie authenticité et modernité, proposant un cadre de vie confortable et pratique en plein cœur de CERET. Ne ratez pas cette opportunité unique d’investir dans un bien alliant charme, confort et proximité.
En résumé
- Cette maison de village de 91 m² offre 5 pièces réparties sur 3 niveaux, avec une distribution optimale pour vivre confortablement.
- Elle possède un grand espace living de 15 m² ainsi qu'une cuisine / salle à manger de plus de 24 m², parfait pour recevoir ou profiter en famille.
- La propriété bénéficie de 3 chambres, dont une chambre principale avec salle d’eau privative, et une salle de bain moderne à l’étage.
- Des améliorations récentes ont été apportées, notamment en matière d’isolation, avec fenêtres double vitrage et chauffage électrique efficace, permettant de réduire votre consommation d’énergie.
- Située à proximité immédiate de toutes les commodités dans la charmante ville de CERET, cette maison combine authenticité et modernité, idéale pour une vie pratique et agréable.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 1:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3470322
- Prix: 165 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 91 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 256 € - 1 700 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 156 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
