Belle maison de village avec terrasse et vue montagne à Saint Marsal – 149 000 €
Belle maison de village avec terrasse et vue montagne à Saint Marsal – 149 000 €
Description
Foresthill Immobilier Céret vous propose cette charmante maison de village au charme traditionnel, située à seulement 20 minutes de Céret. Elle offre un intérieur chaleureux et authentique avec une cuisine entièrement aménagée donnant sur un salon-séjour convivial, parfait pour partager des moments de détente. À proximité, une pièce adaptable en cellier ou atelier, ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres lumineuses, dont certaines avec balcons, invitent à la relaxation dans un cadre paisible. La salle de bain avec toilettes ajoute confort à l’espace nuit. Entièrement entretenue, cette maison prête à vivre ne nécessite aucun travaux et accueille ses nouveaux occupants pour écrire une nouvelle page de son histoire. Pour plus d’informations ou une visite, contactez Foresthill Immobilier Céret.
En résumé
- Cette maison de village de 104 m², construite en 1949, est située à seulement 20 minutes de Céret, dans un environnement résidentiel calme avec vue sur la montagne.
- Elle dispose de 3 chambres lumineuses, dont certaines avec balcons, un salon de 21 m² et une terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil et de la vue.
- Entièrement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
- Le chauffage individuel au bois, avec une consommation estimée entre 2437 et 3297 kWh en 2021, permet de profiter d'une chaleur agréable tout en maîtrisant votre consommation.
- Son prix est de 149 000 €, avec un prix net vendeur de 140 000 €, offrant un excellent rapport qualité/prix pour un bien authentique dans cette région.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 10:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3556540
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 104 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 388 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/09/2021
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 437 € - 3 297 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 388
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
388 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
