Maison de village à rénover proche d’Alençon – Possibilité d’extension

L’agence My Home Immobilier à Alençon propose cette maison de village à rénover, située à seulement 10 minutes d’Alençon. Le bien comprend au rez-de-chaussée une grande pièce avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, un cellier, une chambre et une salle d’eau. Le grenier est entièrement aménageable, offrant la possibilité de doubler la surface habitable. À l’arrière, une cour avec une petite dépendance offre un espace extérieur pratique. La rénovation complète est à prévoir, idéale pour personnaliser cette propriété selon vos envies. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence au 0233285691. Le prix de vente est de 30 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 16,5 % à la charge de l’acquéreur. La maison présente une consommation énergétique élevée, avec une classe G, et une classe climatique C. La dépense annuelle d’énergie estimée varie entre 2270 € et 3130 € selon l’usage. L’ensemble des risques liés au bien est disponible sur le site Géorisques.

- Cette maison de village nécessite une rénovation totale, mais elle offre une grande opportunité d'aménager un espace à votre image, notamment en doublant la surface habitable grâce au grenier aménageable de toute la surface de la maison.
- Située à seulement 10 minutes d'Alençon, vous profitez d’un emplacement pratique tout en restant dans un environnement paisible avec une cour à l’arrière et une petite dépendance.
- Le prix de vente affiché est de 30 000 €, avec des honoraires de 16,5 % à la charge de l'acquéreur, ce qui en fait une excellente affaire pour un projet de rénovation ou d’investissement.
- La maison a une consommation énergétique classée G, avec une dépense annuelle estimée entre 2270 € et 3130 €, vous permettant d’évaluer rapidement votre futur budget énergétique.
- Son fort potentiel d’extension grâce au grenier aménageable vous permet d’augmenter la surface et la valeur du bien à moindre coût, tout en réalisant une propriété à votre image, idéale pour un projet personnalisé.