Maison de village avec grand jardin à Escoire – 81 m²
Description
Découvrez cette maison de village pleine de charme, idéalement située au cœur d’Escoire, à moins de 10 minutes des grands axes commerçants et à seulement 20 minutes de Périgueux. Parfaitement accessible en bus local, cette résidence est idéale pour une vie à la campagne. Avec une surface habitable de 81 m², elle comprend un séjour spacieux d’environ 42 m² avec poutres apparentes et cheminée à foyer ouvert, une cuisine américaine, deux chambres de 10 et 15 m², un petit salon supplémentaire, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Son grand jardin de près de 3 000 m² dispose d’une cour intérieure, parfaite pour profiter des beaux jours. Parmi ses équipements, on trouve du double vitrage, une cheminée fonctionnant comme un insert à bois, une pompe à chaleur avec splits, et un assainissement non conforme (étude de sol disponible). La taxe foncière s’élève à 375 €.
En résumé
- La maison fait 81 m² habitables, avec un séjour convivial d’environ 42 m², offrant un espace de vie lumineux et chaleureux grâce aux poutres apparentes et à la cheminée à foyer ouvert.
- Elle possède deux chambres, de 10 et 15 m², ainsi qu’un petit salon supplémentaire, idéal pour accueillir famille ou amis.
- Le jardin de près de 3 000 m² avec une cour intérieure constitue une véritable oasis de tranquillité, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
- Le système de chauffage est performant avec une pompe à chaleur équipée de splits, associé à une cheminée qui fonctionne comme un insert à bois, assurant confort et économies d’énergie.
- Le prix de vente s’élève à 139 100 €, avec une taxe foncière annuelle de seulement 375 €, offrant une belle opportunité pour une résidence avec beaucoup de potentiel dans un environnement calme.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247170
- Prix: 139 100 €
- Surface du Bien: 81 m²
- Superficie du Terrain: 2900 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 105 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 861 € - 1 165 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 105
- A+
- A
-
105 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 9 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 100 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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