Maison de village à vendre à Coucouron 66 m² avec terrasse et balcon

À seulement quelques minutes à pied du centre de Coucouron, un village prisé de la Montagne Ardéchoise connu pour son marché hebdomadaire du mercredi et ses commerces de proximité, cette charmante maison de village de 66 m² à vendre offre un espace de vie confortable réparti sur deux étages, édifiée sur un terrain de 140 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu’un WC. À l’étage, une chambre avec petit balcon, une salle d’eau, et des combles aménageables pour développer votre espace. La maison bénéficie d’un chauffage électrique récent par convecteurs à inertie, d’une toiture entièrement refaite en 2021, ainsi que de menuiseries également changées cette même année. Les murs intérieurs ont été isolés pour plus de confort. Aucun garage n’est présent. Idéal pour résider ou pour un investissement, cette propriété est à découvrir auprès de Bruno CHAMPETIER, négociateur immobilier de l’Agence C.I.F. de Coucouron. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. La consommation énergétique annuelle estimée est comprise entre 1 524 € et 2 062 €, abonnements inclus, pour un usage standard, référence 2021.

- Vous avez une maison de village de 66 m² construite en 1961, située sur un terrain de 140 m², à seulement quelques minutes à pied du centre de Coucouron, un village très recherché en Montagne Ardéchoise.
- La maison possède deux niveaux, avec une pièce principale de 20 m² au rez-de-chaussée, une chambre avec balcon, une salle d’eau et des combles aménageables, offrant ainsi un potentiel d’agrandissement.
- Côté confort, vous bénéficiez d’un chauffage électrique récent par convecteurs à inertie, d’une toiture entièrement refaite en 2021, ainsi que de menuiseries également changées en 2021, ce qui garantit une bonne isolation et peu d’entretien.
- La maison est vendue avec un emplacement de stationnement, et vous profitez d’une orientation Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil.
- Enfin, le coût annuel estimé pour l’énergie, entre 1 524 € et 2 062 €, pour un usage standard, vous permet de prévoir votre budget confort, tout en bénéficiant d’un bien qui a été rénové récemment, garantissant ainsi une certaine tranquillité.