Maison de village à réhabiliter à Saint Sulpice sur Lèze – Potentiel 100 m²
Maison de village à réhabiliter à Saint Sulpice sur Lèze – Potentiel 100 m²
Description
Située à 45 km au sud de Toulouse et à seulement 14 km de Saint Sulpice sur Lèze, cette maison de village à réhabiliter offre un fort potentiel d’environ 100 m². Structurée sur trois niveaux, elle comprend un jardin non attenant de 100 m². Idéale pour un premier achat, cette propriété est proche de toutes les commodités nécessaires telles que écoles, transports, commerces, pharmacie et médecins. Son espace modulable permet d’adapter facilement le logement selon vos besoins. Prix attractif de 45 000 € FAI, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 5 000 € TTC. Contactez l’agence pour plus d’information, explorant la vallée de la Lèze dans des communes comme Montaut-Beaumont sur Lèze, Capens, Lézat sur Lèze, Saint Ybars ou Castagnac.
En résumé
- Vous avez ici une maison de village d’environ 120 m², sur trois niveaux, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation, avec un potentiel modulable important.
- Le prix attractif de 45 000 € FAI, avec des honoraires de 5 000 € TTC à la charge de l’acquéreur, en fait une opportunité économique dans une zone proche de Toulouse et Saint Sulpice sur Lèze.
- Située dans un charmant village, cette propriété est à seulement 14 km de Saint Sulpice sur Lèze et à 45 km de Toulouse, avec toutes les commodités accessibles (écoles, commerces, transports, pharmacies, médecins).
- Elle dispose d’un jardin non attenant de 100 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur dans un environnement calme.
- Sa configuration et sa localisation permettent d’envisager facilement une rénovation adaptée à vos besoins tout en conservant un fort potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 1:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-64549
- Prix: 45 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 100 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 5
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 272 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 360 € - 3 250 € (année de référence : 2000)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 272
- A+
- A
- B
- C
- D
-
272 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 € (12.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St sulpice sur leze
- Code Postal 31410
- Quartier/Secteur Agence premery
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
