Maison de village à rénover à Écoyeux, proche Saintes – Potentiel et emplacement idéal

Cette maison de village en cours de rénovation présente un potentiel intéressant. Elle dispose d’une entrée qui mène à une cuisine séparée, aménagée et équipée. Actuellement, le rez-de-chaussée comprend un bureau et une chambre de plain-pied, facilement transformable en salon pour créer une pièce de vie d’environ 40 m². Un WC et une douche complètent ce niveau. Quelques marches mènent à un salon, suivi d’un autre palier avec un bureau et un coin repos. À l’étage, on trouve deux chambres et une salle de bain avec WC. Le jardin clos de murs donne accès à une laverie et un atelier. Une petite cour fermée à l’avant offre un espace extérieur supplémentaire. Idéale pour les amateurs de travaux souhaitant personnaliser leur futur logement ou pour un investissement, cette propriété se situe à seulement 12 minutes de Saintes. La maison nécessite des travaux de finition, idéale pour un projet de rénovation personnalisé ou d’investissement locatif. Le prix de vente est de 120 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 6.67% TTC à la charge de l’acquéreur. La maison possède une classe énergie C et une classe climat A, avec un DPE réalisé en février 2020.

- Cette maison de village en cours de rénovation offre une surface habitable de 190 m² sur un terrain de 319 m², avec un potentiel important pour personnaliser votre futur logement ou réaliser un investissement.
- Elle dispose de 3 chambres, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle de bain avec WC, et de plusieurs espaces de vie, dont un salon de 40 m² possible en créant une pièce de vie ouverte.
- La propriété est située à seulement 12 minutes de Saintes, ce qui facilite les déplacements et la proximité des commodités, tout en offrant un espace extérieur avec un jardin clos, une petite cour et un atelier.
- Le prix de vente est de 128 000 €, avec des honoraires de 6.67 % TTC inclus, ce qui reste attractif pour une maison avec un tel potentiel de rénovation dans ce secteur.
- La maison bénéficie d’un DPE en classe C et d’un classement écologique en classe A, garantissant une certaine efficacité énergétique et un faible impact environnemental.