Maison en pierre lumineuse avec jardin à Saint Jean d’Hermine
Description
Située à seulement 5 minutes de Saint Jean d’Hermine, cette charmante maison de village en pierre, construite en 1900, offre environ 110 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée récente, un salon-salle à manger, une chambre, ainsi qu’une arrière cuisine avec buanderie et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez une pièce ouverte pouvant servir de troisième chambre ou de bureau, accompagnée de deux chambres supplémentaires. La propriété dispose également de dépendances, d’un grand grenier, et d’un joli jardin arboré avec remise et espace de stationnement, le tout sur une parcelle de 589 m². Le chauffage individuel au fioul assure un confort optimal. Le prix de vente s’élève à 121 900 €, avec des honoraires de 6 900 € TTC inclus, à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix Net Vendeur de 115 000 €. La consommation énergétique est estimée entre 2 070 € et 2 860 € par an, avec une classe énergie D et une consommation primaire de 234 kWh/m²/an. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
En résumé
- La maison en pierre fait environ 110 m² habitables, distribués sur deux niveaux, avec 3 chambres et une pièce de vie lumineuse de 34,38 m², parfait pour accueillir votre famille dans un cadre confortable.
- Elle est située à seulement 5 minutes de Saint Jean d'Hermine, ce qui vous offre la tranquillité tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
- Le bien possède une belle parcelle de 589 m², agrémentée d’un jardin arboré, avec une remise et une place de stationnement, idéal pour profiter de l’extérieur et stocker vos véhicules ou équipements.
- Aucun problème de chauffage, car il est individuel au fioul, avec une estimation des dépenses énergétiques comprises entre 2 070 € et 2 860 € par an, ce qui reste raisonnable pour cette superficie.
- Vous bénéficiez de dépendances et d’un grand grenier, ce qui offre des possibilités de stockage ou d’extension selon vos projets.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 5:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-159086
- Prix: 121 900 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 110.66 m²
- Superficie du Terrain: 589 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 234 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/11/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 070 € - 2 860 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 234
- A+
- A
- B
- C
-
234 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 6 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 121 900 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ste hermine
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur 5 minutes de ste hermine
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
