Maison à rénover de 92m² avec grand terrain dans le Pays d’Othe
Description
Maison individuelle à rénover totalement d’environ 92 m² située dans le secteur du Pays d’Othe, proche des accès autoroutes et des commodités à environ 10 minutes. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine de 29 m², une grande chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un WC, et la possibilité d’aménager deux autres chambres dans un vaste grenier de plus de 40 m². La propriété possède un garage, une véranda, une dépendance et un beau terrain sans vis-à-vis de plus de 1000 m². Chauffage au gaz, ballon d’eau chaude, double vitrage en bois simple, fosse septique à mettre aux normes. La taxe foncière s’élève à 450 € par an. Mandat n°1296, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de 92 m² à rénover entièrement offre un potentiel important, surtout avec un grenier de plus de 40 m² qui peut facilement accueillir deux chambres supplémentaires.
- Le terrain de plus de 1000 m² sans vis-à-vis vous garantit tranquillité et intimité, idéal pour un espace de vie agréable.
- Le prix attractif de 87 500 € (dont 80 000 € net vendeur) permet d'acquérir une propriété avec de nombreuses possibilités d'aménagement, proche des commodités et des accès autoroutes.
- La maison comprend un garage, une véranda et une dépendance, ce qui offre un espace supplémentaire pour le stationnement ou pour créer un atelier ou un espace de stockage.
- La chaudière au gaz et le chauffage individuel vous donnent la maîtrise de vos dépenses énergétiques, avec une taxe foncière modérée de 450 € par an.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 8:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-15733
- Prix: 87 500 €
- Surface du Bien: 92 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 469 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 77 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 240 € - 5 790 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 469
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
469 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
