Maison à rénover de 92 m² avec grand terrain dans le Pays d’Othe
Description
Maison individuelle à rénover entièrement d’environ 92 m² située dans le secteur du Pays d’Othe, à proximité des accès autoroutiers et des commodités accessibles en 10 minutes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine de 29 m², une grande chambre, une salle de bain et un WC. À l’étage, une chambre supplémentaire, un WC, avec la possibilité d’aménager deux autres chambres dans les grands greniers de plus de 40 m². La propriété comprend également un garage, une véranda, une dépendance, ainsi qu’un beau terrain de plus de 1000 m² sans vis-à-vis. Le chauffage est assuré par un système au gaz, accompagnée d’un ballon d’eau chaude. La maison dispose de simples vitrages en bois et d’une fosse septique à mettre aux normes. La taxe foncière s’élève à 450 € par an, faisant de cette propriété une opportunité à remettre au goût du jour en convenant parfaitement pour un projet de rénovation ou une résidence familiale.
En résumé
- Cette maison de 92 m² à rénover offre un formidable potentiel pour créer un espace personnalisé selon vos goûts, avec un grand terrain de plus de 1000 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une pièce de vie lumineuse de 29 m², d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un WC, tout cela avec un accès facile aux commodités situées à seulement 10 minutes.
- La possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires dans les greniers de plus de 40 m² vous permet de moduler cette propriété selon vos besoins, notamment pour une famille ou pour accueillir des invités.
- La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, avec un ballon d'eau chaude, et dispose d'un garage, d'une véranda et d'une dépendance, ce qui offre de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.
- La taxe foncière est de seulement 450 € par an, ce qui rend cette acquisition financièrement intéressante, tout en étant idéale pour un projet de rénovation ou une résidence familiale dans un environnement calme et convivial.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 12:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-15733
- Prix: 87 500 €
- Surface du Bien: 92 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 469 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 77 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 240 € - 5 790 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 469
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
469 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
