Maison en pierre entièrement rénovée à Saint-Aubin-la-Plaine avec 3 chambres et espace convivial

Charmante maison en pierre entièrement rénovée située à Saint-Aubin-la-Plaine en Vendée, offrant un parfait mariage entre le cachet de l’ancien et le confort moderne. Positionnée dans un environnement calme et agréable, cette résidence se trouve à seulement 5 minutes de l’autoroute, à 10 minutes de Luçon, à 30 minutes des plages vendéennes, à 45 minutes de La Rochelle et à 1 heure de Nantes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec mur en pierre apparente et poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, un cellier attenant, une chambre parentale et des toilettes indépendantes. À l’étage, un grand palier d’environ 18 m² pouvant servir de bureau ou espace détente, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. L’extérieur propose un terrain de 288 m², un espace de stationnement, un préau pouvant devenir un garage, ainsi qu’un coin terrasse cosy entouré de murs en pierre apparente. La rénovation récente inclut l’isolation complète, l’électricité refaite à neuf, des sols en carrelage et parquet, et des équipements modernes pour la cuisine et la salle d’eau. Chauffage économique grâce à un poêle à granulés et chauffage électrique récent, cette maison est à la fois saine, économe en énergie et prête à vivre. Un bien rare, alliant charme et authenticité, idéal pour une vie de plain-pied ou un projet familial.

- La maison en pierre a été entièrement rénovée récemment, avec une isolation intégrale, une électricité refaite à neuf, et des sols en carrelage et parquet, ce qui garantit un confort moderne et une excellente performance énergétique.
- Elle dispose de 3 chambres et d’un grand palier d’environ 18 m² pouvant faire office de bureau ou espace de détente, parfait pour une vie familiale ou en plain-pied.
- La superficie habitable est de 125,59 m², avec un terrain de 288 m², offrant un espace extérieur convivial sans trop d’entretien.
- Située à seulement 5 minutes de l’entrée d’autoroute, à 10 minutes de Luçon, à 30 minutes des plages vendéennes, et à moins d’une heure de Nantes ou La Rochelle, cette localisation est idéale pour accéder rapidement à toutes les commodités ou pour profiter des attractions côtières.
- Le chauffage économique à granulés, associé à un chauffage électrique récent, vous assure une maison saine, économe en énergie, à vivre sans souci de coûts de chauffage excessifs.