Charmante maison de ville avec jardin et atelier à Mayenne
Description
Située à Mayenne, en plein centre-ville historique, cette maison de ville de 148 m² offre un charme ancien et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée et une chambre. Le premier étage comprend un palier, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage, sous combles, dispose d’un palier, deux chambres et un grenier. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Un jardin non attenant de 800 m² agrémenté d’un atelier d’environ 110 m² ainsi qu’un garage complètent ce bien. Idéal pour un investisseur souhaitant développer plusieurs logements ou pour une résidence de charme en centre-ville. La classe énergie est E et la classe climat est E. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 3892 € et 5267 € (années 2021-2023).
En résumé
- Cette maison de ville de 148 m² est située en plein centre-ville historique de Mayenne, ce qui garantit un emplacement privilégié et recherché.
- Elle offre un potentiel d’aménagement important avec 5 pièces réparties sur deux niveaux, dont 4 chambres, idéale pour créer plusieurs logements ou pour une grande famille.
- Le chauffage au gaz de ville assure une gestion thermique efficace et rentable, avec une consommation estimée entre 3892 € et 5267 € par an.
- Un terrain non attenant de 800 m² avec un atelier d'environ 110 m² et un garage vous donne un espace extérieur et un stockage supplémentaires, très appréciables.
- Son prix à 177 900 € inclut toutes ces caractéristiques et un parti intéressant, surtout si vous souhaitez valoriser un bien ancien avec une grande capacité de réaménagement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4255000
- Prix: 177 900 €
- Surface du Bien: 148.00 m²
- Superficie du Terrain: 991.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1890
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 300 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 892 € - 5 267 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 300
- A+
- A
- B
- C
- D
-
300 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 177 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
