Maison de ville avec deux appartements à Beaumont-lès-Valence
Maison de ville avec deux appartements à Beaumont-lès-Valence
Description
Lyon Immobilier propose en plein centre-ville de Beaumont-lès-Valence cette maison de ville comprenant deux appartements indépendants totalement libres d’occupation. Le premier appartement de 96 m² côté rue dispose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, de toilettes, d’une salle de bains et d’un cellier au rez-de-chaussée, avec trois chambres à l’étage. Le second appartement de 74 m² côté cour comprend une cuisine, un salon, une salle d’eau, des toilettes au rez-de-chaussée, et deux chambres à l’étage, avec un palier et un couloir menant à une pièce aveugle. Située à proximité de toutes commodités, avec accès rapide aux autoroutes, à la gare TGV, aux écoles et à Valence. Idéal pour investissement ou résidence principale. N’hésitez pas à contacter M. Giraudet pour plus d’informations. Lyon Immobilier, au service des particuliers depuis 1972.
En résumé
- Vous avez une maison de ville de 170 m² répartie en deux appartements totalement libres d’occupation, offrant une excellente flexibilité d’usage ou d’investissement.
- La propriété comprend un appartement de 96 m² côté rue avec 3 chambres, et un autre de 74 m² côté cour avec 2 chambres, parfaits pour une famille ou plusieurs locataires.
- Située en plein centre de Beaumont-lès-Valence, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités, des accès autoroutiers, de la gare TGV et des écoles.
- Le prix de vente est de 225 000 EUR, avec un prix net vendeur de 213 750 EUR, représentant une bonne opportunité dans cette zone recherchée.
- La propriété dispose d’un chauffage central au gaz et a une classe énergétique C, avec une estimation de consommation entre 1430 et 1980 EUR, permettant un bon confort tout en maîtrisant la consommation.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 1:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8588
- Prix: 225 000 €
- Surface du Bien: 170 m²
- Superficie du Terrain: 153 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 430 € - 1 980 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 213 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Beaumont les valence
- Code Postal 26760
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
