Maison de ville de 100 m² à Marcigny avec garage et cour semi-couverte
Maison de ville de 100 m² à Marcigny avec garage et cour semi-couverte
Description
Charmante maison de ville répartie sur trois niveaux, offrant environ 100 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un garage de 45 m² avec atelier de 16 m², cave de 9 m² et cour semi-couverte de 25 m² à l’arrière. Le premier étage comprend une cuisine équipée avec carrelage, cheminée gainée, alcôve, un séjour de 19 m² avec placards, un couloir de distribution, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage offre une grande chambre de 33 m² avec alcôve, ainsi qu’un grenier aménageable de 27 et 20 m². La maison est raccordée au tout-à-l’égout, bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville récent, et dispose de simple vitrage.
En résumé
- Cette maison de ville offre environ 100 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec un garage de 45 m², idéal pour stationner votre véhicule ou aménager un atelier.
- Au premier étage, vous disposez d'une cuisine avec carrelage, cheminée gainée, une alcôve, un séjour de 19 m² avec placards, ainsi qu'une salle de bains et un WC, ce qui représente un espace de vie fonctionnel et convivial.
- La grande chambre de 33 m² avec alcôve au deuxième étage peut accueillir une famille ou devenir un espace de confort personnalisé, complété par un grenier aménageable de 27 et 20 m².
- La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville récent, garantissant un confort thermique optimal tout en maîtrisant vos coûts énergétiques.
- Son emplacement à Marcigny, à proximité des commerces, combiné à ses caractéristiques intérieures et extérieures, en fait une opportunité immobilière pratique et accessible pour un investissement durable.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 6:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-195876
- Prix: 54 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 25 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 54 000 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
