Maison de ville à Barcelonnette avec fort potentiel en centre-ville
Maison de ville à Barcelonnette avec fort potentiel en centre-ville
Description
Située en plein cœur de Barcelonnette, cette maison de ville d’environ 150 m2 propose un fort potentiel à rénover, avec une configuration originale sur 5 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage et plusieurs caves donnant accès à une cour privative. Le premier étage comprend deux pièces de vie, une salle d’eau et un WC. Le deuxième étage est dédié à une cuisine ouverte sur la salle à manger et un séjour exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. Au troisième étage, deux chambres avec salle de bains et WC offrent de beaux espaces pour une famille. Enfin, les combles, aménageables, permettent d’accroître la surface habitable selon vos projets. La localisation en centre-ville, associée à la vue sur la ville, les montagnes et la nature, confère à cette propriété un attrait particulier. Des travaux sont à prévoir, mais la disposition et l’emplacement laissent une grande marge de personnalisation, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale. Des informations complémentaires sur la taxe foncière, la taxe d’habitation, les diagnostics ou des visites virtuelles sont disponibles sur demande, n’hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite à distance.
En résumé
- Cette maison de ville d'environ 150 m2 offre une configuration sur 5 niveaux avec un potentiel de rénovation important, idéale si vous souhaitez personnaliser votre futur logement ou investissement.
- Elle dispose d’un garage, de plusieurs caves avec accès à une cour privative, ce qui facilite le stationnement et le stockage.
- À l’intérieur, vous avez 7 pièces dont deux grandes pièces de vie, deux chambres avec salle de bains, et une cuisine/salle à manger exposée plein sud, garantissant luminosité et confort.
- La maison est située en centre-ville de Barcelonnette, avec une vue sur la ville, les montagnes et la nature, dans un environnement privilégié.
- Son prix attractif de 118 000 EUR (ou 110 000 EUR net vendeur) présente une opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale, avec un budget travaux à prévoir mais un fort potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 3:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3154344
- Prix: 118 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 145.87 m²
- Superficie du Terrain: 30 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 7
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 488 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 310 € - 7 240 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 488
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
488 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 000 € (7.27% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Barcelonnette
- Code Postal 04400
- Quartier/Secteur Barcelonnette uniquement
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
