Maison à vendre en hyper-centre de Sommières avec jardin privatif – Opportunité rare
Maison à vendre en hyper-centre de Sommières avec jardin privatif – Opportunité rare
Description
Située en plein centre de Sommières, cette maison rare de 120 m² offre un potentiel exceptionnel avec un jardin privatif. Elle se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, deux bureaux indépendants avec compteurs électriques séparés et sanitaires, parfaits pour une activité libérale ou un espace professionnel. À l’étage, un appartement de type T2 ou loft à rénover comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre à aménager, ainsi qu’une salle d’eau et un WC à personnaliser selon vos envies. Le jardin privé, situé à proximité immédiate, constitue un véritable atout en centre-ville, dans une copropriété calme et conviviale. Prix de vente : 220 000 € FAI.
En résumé
- Cette maison de 120 m², située en hyper-centre de Sommières, offre un excellent potentiel dans un secteur très recherché, à deux pas de toutes commodités.
- Le bien se compose de deux niveaux avec au rez-de-chaussée deux bureaux indépendants, parfaits pour une activité libérale ou un espace professionnel, avec des compteurs électriques séparés.
- À l’étage, vous disposez d’un appartement T2 ou loft à rénover, comprenant une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte, et la possibilité de créer une chambre supplémentaire.
- Le tout est complété par un jardin privatif situé à proximité immédiate, dans une petite copropriété calme, une véritable valeur ajoutée en centre-ville.
- Au prix de 220 000 € FAI, cette propriété combine à la fois espace, potentiel de rénovation, et emplacement privilégié pour un investissement sûr.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 4:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2875852
- Prix: 220 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1880
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/05/2025
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 209 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
