Charmante maison de ville avec jardin et garage à Orry-la-Ville

Charmante maison de ville datant de 1850 située au cœur du village d’Orry-la-Ville. D’une superficie de 58 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée offrent un espace de vie fonctionnel, complété par un WC indépendant. À l’étage, deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau. Au second étage, une grande chambre supplémentaire. Le jardin non attenant de 44 m² constitue un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées. Un garage pour moto et une remise de 40 m², accessibles uniquement aux piétons et motos, complètent cette propriété. La maison est en bon état général avec des menuiseries en bois double vitrage, une porte d’entrée neuve garantissant isolation et esthétique. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans le centre-ville, proche de toutes commodités : crèche, école élémentaire, plusieurs restaurants, cabinet médical, arrêt de bus à 5 minutes à pied ; maternelle et commerce à 10 minutes à pied ; collège accessible en 5 minutes en voiture ; parc et jardin à 15 minutes également à pied. La propriété dispose d’une connexion haut débit et fibre optique. Classe énergie D, classe climatique B. Estimation annuelle de la consommation énergétique comprise entre 1040 € et 1440 € pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023, abonnements inclus. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de ville construite en 1850 fait 58 m² répartis sur 3 niveaux, offrant un charme authentique et un bon état général.
- Elle dispose de 3 chambres spacieuses, dont une au second étage, parfait pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau.
- Le jardin non attenant de 44 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur sans souci d’entretien permanent.
- Un garage pour moto et une remise de 40 m² accessibles uniquement aux piétons et motos constituent un plus pour vos véhicules ou stockage.
- Son emplacement central, à proximité immédiate de toutes les commodités, et la connexion fibre optique renforcent sa praticité et son confort quotidien.