Charmante maison ancienne avec jardin à Béganne – 107 m², 4 chambres

  • 160 000 €
56350 Béganne, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 89.83
  • 1948
  • Année de Construction
A vendre

Charmante maison ancienne avec jardin à Béganne – 107 m², 4 chambres

56350 Béganne, France
  • 160 000 €

Description

Découvrez cette charmante maison ancienne, lumineuse et chargée d’histoire, prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et chaleureux. D’une superficie habitable de 107 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable. Au centre de la maison, un séjour de 25 m² invite à la détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, constitue un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Quatre chambres, réparties sur différents niveaux, offrent des espaces personnels et personnalisables. La salle de bains, en bon état, ainsi que les toilettes séparées, assurent un confort quotidien optimal. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une excellente isolation et une vue dégagée sur la ville. Une cave de 19 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le jardin spacieux de 320 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour les barbecues, les jeux d’enfants ou pour se ressourcer en nature. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans ce cadre verdoyant, en toute intimité. La maison, en bon intérieur, peut être personnalisée selon vos goûts et besoins. Son charme authentique et son état général en font une belle opportunité. À proximité, plusieurs commodités facilitent votre quotidien : en 5 minutes en voiture, une maternelle, une école élémentaire, un restaurant et un arrêt de bus ; en 10 minutes, une crèche, un collège, un parc, un jardin et une supérette. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans une demeure pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété unique.

En résumé

- Cette maison de 107 m² sur trois niveaux offre un espace de vie spacieux, comprenant un séjour de 25 m², parfait pour recevoir famille et amis.
- Elle possède quatre chambres réparties sur différents niveaux, idéales pour une famille ou pour créer des espaces personnalisés.
- Le bien dispose d'une cave de 19 m², offrant un rangement supplémentaire précieux.
- Le jardin de 320 m² vous garantit un espace extérieur calme, idéal pour des activités en plein air, des barbecues ou simplement se détendre.
- La maison, en bon état intérieur, est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, assurant une isolation efficace et vue dégagée, avec un chauffage électrique individuel pour un confort moderne.

Détails

Mis à jour le janvier 19, 2026 à 12:19 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2981414
  • Prix: 160 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 89.83 m²
  • Superficie du Terrain: 320 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 7
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1948
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 22/07/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 690 € - 2 320 € (année de référence : 01/01/2021)
  • Note actuelle du DPE: 244
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 244 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 160 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Béganne
  • Code Postal 56350
  • Pays France

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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