Maison atypique de 110 m² au cœur de Mulhouse avec parking privé

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison atypique située au cœur du centre-ville de Mulhouse, offrant une place de stationnement privative dans un parking souterrain à proximité. Cette maison de ville de 110 m², qui date de 1700, est située dans le quartier historique, à proximité de la place de Réunion, dans une ruelle calme et pittoresque. Elle appartient à une copropriété de 3 lots, gérée par un syndic bénévole, avec seulement 400 euros de charges annuelles, correspondant à l’assurance du bien. Au rez-de-chaussée, une petite cour permet de sécuriser vos vélos et donne accès à une pièce qui servait auparavant de bureau pour une profession libérale. Un local attenant, comprenant lavabo, WC et chaudière à gaz, complète ce niveau. Le premier étage comprend une grande entrée de 15 m² actuelle espace bureau, un séjour spacieux de 25 m² et une cuisine donnant sur un joli balcon calme. Au deuxième étage, deux chambres en enfilade, une pièce mansardée utilisable comme chambre, bureau ou salle de jeux, et une salle de bain spacieuse avec WC séparés. La maison présente un charme traditionnel alsacien, avec de beaux parquets en bon état, des mansardes et des recoins atypiques. Maintenue en bon état et entretenue, cette maison peut être adaptée à votre goût. Elle est chauffée par une chaudière à gaz individuelle dont la maintenance annuelle est assurée par une entreprise spécialisée. Points forts : sa situation en centre-ville combinée à une place de stationnement privative dans un parking souterrain, facilitant grandement le stationnement quotidien. Prix de vente : 180 000 € honoraires inclus, dont 5.88% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 €. La classe énergie est C et la classe climat C. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 1390 € et 1940 € pour une utilisation standard, comprenant les abonnements, sur les années 2021 à 2023. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Informations complémentaires disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de ville de 110 m² située dans le cœur historique de Mulhouse offre un charme authentique avec des parquets en bon état, mansardes et recoins pittoresques, typiques des maisons alsaciennes anciennes.
- Elle bénéficie d’une gestion simplifiée avec seulement 400 euros de charges annuelles, comprenant l’assurance, et appartient à une copropriété de 3 lots, sans procédure en cours.
- Vous profitez d’un espace pratique avec une petite cour sécurisée pour vélos, une pièce indépendante pouvant servir de bureau ou de local professionnel, ainsi qu’un local avec lavabo, WC et chaudière à gaz entretenue chaque année.
- À l’étage, l’espace comprend deux chambres en enfilade, une pièce mansardée adaptable, et une salle de bain spacieuse avec WC séparés, idéal pour accueillir famille ou amis.
- Enfin, la maison dispose d’une place de stationnement privée dans un parking souterrain à proximité, un vrai atout en centre-ville pour garer votre voiture en toute simplicité.