Maison de ville à vendre à Mamers avec cour, dépendances et garage

Charmante maison de ville située à proximité immédiate du centre commercial, en excellent état général. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux de 35 m² avec cuisine intégrée, donnant accès à une cour privée, ses dépendances et une cave. Une sortie supplémentaire permet de rejoindre directement la cour. Un WC se trouve au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez une belle chambre de 20 m², une salle d’eau moderne et un WC séparé. Le deuxième étage abrite une chambre de 15 m² et un espace bureau. Un garage, situé à seulement 100 mètres de la maison, complète cet ensemble.

- Avec ses 92 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison de ville offre un espace de vie agréable, notamment un séjour lumineux de 35 m² avec cuisine intégrée, idéal pour recevoir ou profiter en famille.
- La maison comprend deux chambres, l'une de 20 m² au premier étage, et une autre de 15 m² au second, accompagnées d'une salle d’eau et d’un WC séparé, ce qui convient parfaitement à une petite famille ou un couple cherchant de l’espace.
- Située à proximité du centre commercial, la maison dispose d’une cour privée, de dépendances, d'une cave, et d’un garage à seulement 100 mètres, facilitant ainsi votre quotidien et le stationnement.
- La construction datant de 1900, cette propriété a été maintenue en bon état, avec une consommation énergétique estimée entre 1990 € et 2720 € par an, ce qui reste relativement raisonnable pour une maison ancienne.
- Le prix de 121 000 €, incluant les honoraires à la charge de l’acheteur, associé à une classe énergie D et classe climat D, offre un bon rapport qualité/prix pour ce type de bien dans cette localisation.