Maison de ville avec cour et garage à Azille – Opportunité rare

Très rare sur le marché immobilier, cette maison de ville avec cour intérieure et grand garage offre un espace confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une veranda accueillante, un hall d’entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, un WC, une chambre, un garage spacieux, un atelier pratique et une cour avec un préau nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une pièce dite bureau donnant accès à une véranda terrasse, ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bains. Ces espaces offrent une belle opportunité d’aménagement selon vos besoins. La maison a été construite en 1960 et dispose d’une superficie de 104 m² habitables, avec un terrain de 117 m². Elle bénéficie d’une isolation thermique classée D et d’une performance énergétique estimée entre 1850 et 2540 € de dépenses annuelles, avec des faibles émissions de gaz à effet de serre (classe B). Prix de vente : 107 000 € honoraires TTC inclus, à la charge du vendeur. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.

- Cette maison de ville date de 1960 et offre une superficie habitable de 104 m², avec un terrain de 117 m², ce qui vous donne un bon espace de vie et d’évolution.
- Elle comporte 3 chambres, une pièce bureau donnant accès à une véranda terrasse, et une salle d'eau plus une salle de bains, idéale pour accueillir famille et amis.
- Le rez-de-chaussée comprend une veranda, un hall, une cuisine, un séjour lumineux, un WC, un garage spacieux, un atelier, et une cour avec préau, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement.
- La performance énergétique est classée D, avec une dépense annuelle estimée entre 1850 € et 2540 €, et des faibles émissions de gaz à effet de serre classées B.
- Son prix de 107 000 € honoraires TTC inclus, à la charge du vendeur, en fait une opportunité rare sur le marché, surtout pour un bien avec autant de potentiel dans cette localisation.