Charmante maison de ville avec terrain et dépendance à Gourdon en Quercy

Charmante maison de ville avec dépendance et terrain située au cœur de la cité historique de Gourdon, sous le château. Cette propriété offre un agencement fonctionnel comprenant une cuisine avec espace repas, une pièce ouverte sur le jardin, une salle d’eau, un salon lumineux ainsi qu’un espace nuit à l’étage. Un sous-sol avec buanderie complète l’ensemble. Le bien bénéficie également d’un agréable terrain avec vue dégagée, dans un environnement rare et recherché, au pied du château de Gourdon en Quercy. Son cadre authentique, chargé d’histoire, en fait une résidence principale de caractère, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Possibilité d’acquérir les deux maisons de nos propriétaires, avec une base à 270 000 €, l’actualisation des diagnostics sera effectuée le 16 février. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Stéphane Gounet d’ImoConseil. La disponibilité des risques liés à ce bien est précisée sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Cette maison de ville de 56 m² habitable, construite en 1930, est idéalement située au cœur de Gourdon, sous le château, avec une vue dégagée et un environnement recherché en Quercy.
- Elle dispose d’un terrain de 260 m², offrant un espace extérieur rare et authentique pour profiter pleinement de la nature et du calme environnant.
- Le bien comprend deux chambres, une salle d’eau, un salon lumineux, une cuisine avec espace repas, ainsi qu’un sous-sol avec buanderie, offrant un agencement pratique et fonctionnel.
- Le prix de vente s’élève à 122 900 € net vendeur, avec un prix initial de 129 900 €, ce qui représente une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel, un élément à vérifier pour anticiper vos coûts de fonctionnement, et la construction datant de 1930 ajoute un cachet chargé d’histoire.